Inspecter l'isolation des bâtiments, les systèmes de climatisation et les unités de réfrigération avec l'imagerie thermique

« Les contrôleurs du bâtiment utilisent les caméras infrarouge FLIR pour les audits énergétiques depuis des dizaines d'années, mais l'importance de l'investissement empêchait de nombreuses sociétés du bâtiment et de la gestion d'installations d'en faire l'acquisition. Ces dernières années, des modèles de plus en plus abordables ont fait leur arrivée sur le marché. Parmi les professionnels du bâtiment qui ont saisi cette opportunité, Björn Blomgren de la société Hammarstedts basée à Nybro en Suède. « Quand j'ai acheté la caméra, j'ai eu peur de ne pas m'en servir assez souvent pour justifier l'investissement, mais j'ai bien vite compris que ce ne serait pas un problème. Au fil du temps je n'ai pas cessé de découvrir de nouvelles manières d'utiliser la caméra infrarouge FLIR. C'est vraiment un outil très polyvalent. »

« J'avais déjà de l'expérience avec les caméras infrarouge parce que j'ai été technicien de maintenance industrielle par le passé. Mais les caméras infrarouge que j'utilisais à l'époque étaient volumineuses, encombrantes et trop chères pour un professionnel du bâtiment, » se souvient Blomgren. « C'est pour cela que je n'avais jamais songé à acheter une caméra infrarouge, tout en sachant pourtant que ce serait un atout de poids. »

Mais il y a quelques années, Blomgren a entendu parler de la caméra infrarouge FLIR i5, un modèle d'entrée de gamme abordable compatible avec son budget. « Je n'avais plus aucune raison de reculer. Je suis ravi d'avoir fait cet achat, car c'est un outil très utile et très polyvalent. »

Avec une résolution de 80x80 pixels et une sensibilité thermique de 0,10 °C, la FLIR i5 arme les professionnels d'une solution d'imagerie thermique convenant à un grand nombre d'applications. Comme ses homologues les i3 et i7, c'est la caméra d’imagerie thermique la plus compacte, la plus légère et la plus abordable du marché. Comme elle est conçu pour être facile à utiliser, il suffit d'une formation de base pour obtenir immédiatement les informations thermiques dont vous avez besoin.

Les inspections thermiques facilitent la vente des biens immobiliers

Blomgren utilise essentiellement sa caméra infrarouge FLIR i5 pour l’inspection des bâtiments. « En Suède, la loi exige de fournir un rapport sur la consommation énergétique d'une maison avant de pouvoir la vendre à un nouveau propriétaire. Ce rapport ne comprend pas toujours un audit énergétique : dans certains cas, c'est simplement une liste de chiffres correspondant à la consommation d'énergie du précédent occupant. Mais je pense qu'un véritable bilan énergétique peut constituer un bon argument de vente pour une maison. C'est pour cela que j'ai commencé à proposer ce service. Et apparemment je ne suis pas le seul à penser qu'un audit énergétique facilite la vente, parce que de nombreux propriétaires qui souhaitent vendre leur bien ont déjà fait appel à mes services, et la demande est à la hausse. »

Selon Blomgren, le service d'audit énergétique pour la vente immobilière est aussi un bon moyen de se faire connaître. « Si vous proposez un service de qualité, avec des résultats précis et fiables, alors le vendeur et l'acquéreur du bien seront plus susceptibles de vous contacter en cas de problème structurel. Mais cela n'est vrai que si le service fourni est de qualité. Si une maison révèle des défauts que je n'ai pas repérés pendant l'inspection, c'est mauvais pour ma réputation, donc je veille à ce que chaque inspection soit exhaustive et précise. »

Une grande diversité d'applications

L'inspection des bâtiments se fait essentiellement pendant l'hiver parce qu'il faut une différence de température suffisante entre l'intérieur et l'extérieur pour détecter les défauts d'isolation. Blomgren craignait donc que la caméra FLIR i5 soit remisée pendant la moitié de l'année. Avec le recul, il constate avec plaisir que ça n'a pas été le cas. « Cette caméra a une grande diversité d'applications. Elle peut faire bien plus qu'inspecter les bâtiments. »

Pour une société qui se spécialise dans le bâtiment et les systèmes de climatisation (CVC), l'autre domaine d'utilisation de la caméra est évidemment l'entretien des climatisations. « Pour chaque système de climatisation que nous installons, nous effectuons une inspection thermographique avant la livraison pour confirmer que tout fonctionne correctement. Et il est très avantageux pour nous de pouvoir présenter un tel rapport aux clients. »

Confirmation des plaintes et détection des défaillances

Il arrive parfois que Blomgren soit sollicité en cas de plainte. « Avec une caméra infrarouge, vous savez immédiatement si la plainte est fondée. Par exemple, j'ai récemment utilisé la caméra infrarouge FLIR i5 dans un bâtiment de l'Université non loin d'ici. « Un nouveau système de climatisation avait été installé par une autre entreprise, et des gens se plaignaient qu'il faisait trop chaud ou trop froid dans certaines salles. L'Université a donc fait appel à mes services. J'ai réalisé une inspection thermographique des locaux et j'ai découvert que des problèmes dans la circulation de l'air conduisaient certaines zones à se réchauffer tandis que d'autres restaient froides. Grâce aux informations fournies par mon inspection, le problème a pu être résolu. »

Autre exemple évident d'application de l'imagerie thermique, les systèmes de chauffage par le sol. « Une fuite dans un système de chauffage par le sol se détecte très facilement avec la caméra infrarouge, sans qu'il faille ouvrir tout le plancher par exemple. Ce gain de temps et d'effort permet aussi de réaliser des économies. » Mais pour Blomgren, la caméra infrarouge FLIR i5 ne permet pas seulement de détecter les fuites dans les systèmes de chauffage par le sol. « J'ai rencontré des situations où des fuites sur des conduites de plomberie provoquaient des dégâts. L'imagerie thermique m'a permis de localiser la fuite plus rapidement, sans ouvrir les murs. Le plombier a ainsi pu cibler plus précisément les réparations. »

Unités de réfrigération

Dans le sud-est de la Suède, Hammarstedts est le premier prestataire de services proposant des solutions innovantes dans les domaine du chauffage, de la ventilation, de l'énergie et de l'automatisation des processus. Les collègues de Blomgren délivrent également des solutions complètes pour les systèmes de réfrigération et les chambres froides des supermarchés. En cas de problème avec leur installation, les collègues de Blomgren font souvent appel à lui. « Avec la caméra thermique FLIR i5, on peut facilement savoir s'il y a un problème d'isolation. Et c'est un contrôle qu'on peut effectuer tout au long de l'année parce qu'il y a généralement une grande différence de température entre l'intérieur d'un réfrigérateur et la pièce qui l'entoure. »

Au final, Blomgren est ravi de sa caméra infrarouge FLIR i5. « La caméra infrarouge FLIR i5 offre clairement une qualité d'image adaptée à ces applications. J'utilise tellement cette caméra sur le terrain que j'envisage d'en acheter une autre chez FLIR Systems. Peut-être une caméra thermique série E ou B, je ne sais pas encore. Mais ce sera forcément une caméra FLIR. Cela ne fait aucun doute. Aucun autre fournisseur que FLIR Systems ne propose cette combinaison idéale de simplicité d'emploi, d'imagerie thermique performante et de prix abordable. »