DarkWave Thermo utilise les caméras FLIR pour réaliser des diagnostics de bâtiments dans la ville de Milan

Les spécialistes certifiés en analyse de façade de DarkWave Thermo utilisent les caméras infrarouge de FLIR pour localiser les points de désolidarisation des tuiles et des revêtements muraux. 

Les travaux d'entretien des façades recouvertes demandent toujours une grande part de travail manuel, en particulier pour l'inspection, ainsi que l'installation de systèmes d'ascenseurs et d'échafaudages de sécurité. Heureusement, les caméras infrarouge de FLIR s'avèrent idéales pour réduire les frais de main d'œuvre et améliorer l'efficacité de l'inspection des façades.

Les façades d'immeubles sont diverses et variées. Pour des questions d'esthétique et de durabilité, entre autres, les propriétaires optent souvent pour des matériaux de revêtement plus chers que le plâtre ordinaire, comma la pierre, le marbre, la céramique et même d'autres matériaux technologiques afin de donner au bâtiment un aspect plus moderne.

Il arrive toutefois que ces revêtements se détachent de la façade, en raison des intempéries, de l'usure des matériaux ou d'un défaut d'installation. Inutile de préciser que la désolidarisation de ces revêtements présente un danger, non seulement pour l'intégrité de la façade, mais surtout pour les personnes qui se trouvent à proximité du bâtiment.

Inspections de la qualité des façades d'immeubles

Luca Del Nero est le fondateur de DarkWave Thermo, une société d'inspection thermique des bâtiments située à Brescia, dans le nord de l'Italie. Il possède de nombreuses années d'expérience dans ce type d'inspections. Sa société réalise de nombreux projets d'inspection à Milan, qui regorge de bâtiments historiques et de perles architecturales.

« Des missions d'inspection comme celles que nous accomplissons à Milan nécessitent avant toute chose la mise en place d'un périmètre de sécurité autour des bâtiments, » explique-t-il. « Ensuite, les zones concernées par des problèmes de détachement doivent identifiées et quantifiées. Dans le cas de petits immeubles, l'état général de la couche de revêtement peut être déterminé par des inspections manuelles et des tests de détachement ; cette approche est relativement rapide et présente un coût limité. »

Lorsque les immeubles sont vastes ou complexes, c'est une toute autre histoire. Dans ces situations, lorsque le lieu et les dimensions ne permettent pas d'utiliser des élévateurs ou quand une inspection manuelle serait trop longue et coûteuse, la thermographie infrarouge représente la technologie idéale.

Thermographie pour les inspections de bâtiments

Dans les bonnes conditions, l'imagerie thermique peut mettre en évidence, de façon simple et nette, les surfaces qui présentent un détachement. Dans les figures 1 à 3, les zones oranges aux contours irréguliers indiquent clairement le détachement du revêtement (mis en évidence par les flèches). Pour contrôler le détachement de plaques de plâtre ou de céramique, il faut absolument utiliser le bon objectif et programmer l'inspection à un moment où les conditions d'ensoleillement sont parfaites. En effet, les plaques de céramique ou de plâtre bien fixées se comportent très différemment de celles qui tendent à se détacher. En contrôlant régulièrement des portions de façade, il est possible d'identifier les zones qui se réchauffent plus ou moins vite au cours de la journée, et ainsi de faire une distinction entre les zones problématiques et les autres. Il existe d'autres facteurs critiques de succès, comme la sensibilité thermique de la caméra, la résolution spatiale optimale de l'objectif le mieux adapté, ainsi que les compétences et l'expertise de l'inspecteur thermographique.

Luca Del Nero est également thermographe certifié ITC et ISO9712 Niveau 3 et formateur international en thermographie. Il commente : « Dans notre travail dans le secteur du bâtiment, l'imagerie thermique est depuis toujours la clé du succès. L'une de nos spécialités est l'inspection des revêtements, et notamment les diagnostics et les évaluations dans le cadre de procès, où les tests destructifs sont généralement proscrits. Nous utilisons depuis toujours les caméras haute résolution de FLIR et un jeu complet d'objectifs pour obtenir la meilleure résolution spatiale, et nous avons donc une excellente image de l'état des façades. »

« Nous avons commencé avec l'incroyable caméra FLIR P640, qui est dépassée aujourd'hui, et nous sommes passés à la FLIR T640. Aujourd'hui, nous sommes impatients de tester la FLIR T1K avec sa résolution Full HD, afin de toujours fournir le meilleur service possible. »

Résultats fiables et haut flexibilité

« Les tests auxiliaires que nous effectuons régulièrement au cours de nos inspections thermiques ont toujours confirmé la qualité de nos analyses, » explique Luca Del Nero. « Aujourd'hui, chez DarkWave Thermo, l'imagerie thermique est notre technique principale pour évaluer l'état des façades et l'étendue des problèmes, et pour nous orienter dans la réalisation des tests de détachement. »

Aujourd'hui, en particulier dans les zones urbaines qui demandent de la flexibilité et une grande vitesse d'exécution, et où l'installation d'une plate-forme ou l'utilisation d'un élévateur nécessite des permis et parfois des dépenses prohibitives, l'imagerie thermique est l'option la plus souple et la plus fiable.

« L'imagerie thermique fournit des résultats fiables, autant pour les revêtements en céramique que pour le crépi. Nous réalisons nos inspections sans installer d'élévateurs ou d'échafaudages coûteux, ce qui représente un gain de temps et d'argent considérable. Les caméras FLIR offrent toujours une image thermique claire des zones problématiques, sans quitter le sol, et jusqu'à très grande distance. »